국토교통부

기업, 대학교, 지자체의 고민을 전세임대주택으로 해결할 수 있다면?

특화형 전세임대주택이 3월부터 모집을 시작합니다!

◆ 지자체·기업·대학교의 복합적 문제, 해결 방법이 없을까?

- 지자체: 기업 유치를 위한 별도 재원이 없고 인센티브 부족

- 기업: 직원 주거문제로 지역 이전 의욕 하락

- 대학교: 재정부담으로 인한 별도의 기숙사 건설이 어렵고 학생들은 원룸에 주로 거주

특히 건설 임대주택은 비용이 많이 들고 기간이 오래 걸려 수요가 적은 비수도권 지역에 부적합했습니다.

◆ 특화형 전세임대로 당면 문제를 해결하겠습니다.

[특화형 전세임대란?]

기존 전세임대 사업의 보증금 95% 국비지원에 더해 입주자 부담 주거비용(보증금 또는 월세), 기관별 특화 서비스를 추가 지원

- 지원 대상: 일정 소득과 자산요건을 충족하는 중소기업 근로자 또는 대학생(대학원생 포함)

- 거주 기간: 최초 2년 계약 후 9회까지 재계약 가능(청년 유형은 재계약 2회 가능)

- 보증금 지원한도: 지역별, 유형별 약 1억원 지원

보증금만 지원하던 기존 전세임대에서 한 발 더 나아가 월세나 보증금을 추가적으로 지원하는 사업입니다.

◆ 보증금 지원한도는 얼마나 되나요?

청년 최대 1.2억원, 임대료는 보증금의 1~2% 수준!

[일반]

- 지원한도

• 수도권: 1.20억원 • 광역시: 0.80억원 • 기타지역: 0.60억원

- 입주자 부담(지자체·대학 지원)

• 보증금: 지원금의 2~5%

• 월 임대료: 보증금에 대한 연이율(연 1~2%)

[신혼부부]

- 지원한도

• 수도권: 1.35억원 • 광역시: 1.00억원 • 기타지역: 0.85억원

- 입주자 부담(지자체·대학 지원)

• 보증금: 지원금의 5%

• 월 임대료: 보증금에 대한 연이율(연 1~2%)

[청년]

- 지원한도

• 수도권: 1.20억원 • 광역시: 0.95억원 • 기타지역: 0.85억원

- 입주자 부담(지자체·대학 지원)

• 보증금: 100~200만원

• 월 임대료: 보증금에 대한 연이율(연 1~2%)

◆ 보은군·진천군·경희대학교와 함께 3월부터 입주자 모집 예정!

[보은군]

- 총 80호 공급 예정

- 근로자 부담 보증금 무상 지원(약 300만원)

- 월세 일부 지원(해당 중소기업 부담)

[진천군]

- 총 70호 공급 예정

- 근로자 부담 보증금 무상 지원(약 300만원)

- 전입 근로자에게는 지원금 지급(1인당 100만원, 2인당 220만원)

[경희대학교]

- 총 150호 공급 예정

- 학생 부담 보증금 무상 지원(약 200만원)

- 입주 학생 교내 홍보대사로 임명 후 실적에 따라 장학금 지급 계획

- 취업 특강 등 다양한 프로그램 지원 예정

주거복지 거버넌스 구축을 위해 더욱 노력하겠습니다.